四合院翻修需要知道哪些注意的事情

　　四合院建筑是中國傳承最完整亦是最久遠(yuǎn)的建筑形式，直到現(xiàn)代同樣有很多業(yè)主在蓋房子的時(shí)候選擇四合院形式。把房子翻修成四合院可以按照業(yè)主的心意來做，不僅能夠延續(xù)四合院建筑文化底蘊(yùn)，還能滿足現(xiàn)代業(yè)主居住需求。

　　活不多說，接下來我們就來看看四合院翻修要注意的事項(xiàng)。

　　1、對于地處北京市歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)的四合院

　　1) 北京市對這些四合院翻建的建筑高度、外觀有著嚴(yán)格的要求，翻建的設(shè)計(jì)方案必須嚴(yán)格符合這些要求;

　　2) 注意該四合院是否可以翻建，《北京市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》將保護(hù)區(qū)內(nèi)的四合院分成文物類建筑、保護(hù)類建筑、改善類建筑、保留類建筑、更新類建筑、整飾類建筑六大類，而依據(jù)《北京舊城歷史文化保護(hù)區(qū)房屋保護(hù)和修繕工作的若干規(guī)定(試行)》的規(guī)定，文物類建筑和保護(hù)類建筑均不得拆除、改建和擴(kuò)建，所以在購買時(shí)應(yīng)該特別小心。

　　四合院買賣過程涉及的問題比商品房買賣復(fù)雜，國家政策也是重要原因之一。為此，購房者最好可以委托一家信譽(yù)好的機(jī)構(gòu)公司，共同進(jìn)行詳細(xì)完善的調(diào)查(四合院產(chǎn)權(quán)細(xì)節(jié)等問題)，并通過買賣合同盡可能有效的防范可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、四合院翻建標(biāo)準(zhǔn)建筑格局

　　北京四合院，天下聞名。在北京住過四合院的人，一旦離開北京，便會常常思念著故居，那大的或者小小的院落。也有不少沒有到過北京，沒有居住過四合院的人，慕四合院之名，寄以許多美麗的想象，或讀書籍，或見圖片，或看電影，留下一些四合院的影子，便常常寄以無限的憧憬。

　　四合院，不管大的、小的，關(guān)上大門過自己的日子，外面看不見里面，里面也不必看見外面，與人無憾，與世無爭，恬靜而安詳，是理想的安樂窩。有多少人在那數(shù)不清的四合院建筑中，安家立業(yè)，撫幼養(yǎng)老，由孩童到成人，由黑頭變白發(fā)，一代又一代，一年有一年，真是不知道經(jīng)歷了多少春秋和歲月，在這古老的四合院里留下多少記憶啊!

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