買個四合院成本是多少？

　　四合院，是一種獨門獨院的住宅，主要分布在北京城的中心地帶。在北京，四合院還是很搶手的，住在里面的人可以說非富即貴。如果你也想購買四合院，也不是不行，只不過購買的成本太高，手續(xù)太繁瑣。

　　先來說成本，四合院價格評判很是復(fù)雜，既要看四合院的位置，也要看周邊環(huán)境、四合院本身情況等。一般來說，面積比較大的、位置好的、有車庫的四合院，價格會高很多。這樣的四合院，沒有幾個億拿不下來。就算比較差的四合院，價格也得上千萬。

　　另外，四合院的購買手續(xù)復(fù)雜，至少半年時間才有可能購買成功。阻礙購買的因素很多，比如可以出售的四合院的數(shù)量、一座四合院里面的產(chǎn)權(quán)關(guān)系、四合院是否能夠出售等。整個北京，一年時間，四合院的成交數(shù)量也不會很多。

　　購買四合院成本這么高，還是想住四合院怎么辦?這里建議自建。在農(nóng)村購買一片宅基地(一般400平米)，找個設(shè)計師根據(jù)自己的想法進行設(shè)計(費用300元每平米)，然后施工(差不多4000到5000元每平米)以及裝修。最后，不算土地出讓，自建四合院成本差不多是200多萬，比單純購買四合院便宜很多。

　　如果你想自建四合院，可以隨時咨詢東方晨光。專業(yè)古建設(shè)計師，十八年專門從事四合院設(shè)計施工，誠心為您打造理想的四合院住宅。