四合院裝修設(shè)計(jì)中屋面滲漏的原因

一、屋面產(chǎn)生滲漏的原因

1.結(jié)構(gòu)層混凝土裂縫引起滲漏

⑴由溫差引起的變形裂縫：屋面板在使用過程中，由于受到大氣溫度.太陽輻射.風(fēng).雨.雪以及室內(nèi)熱源作用等影響，引起混凝土熱脹冷縮，產(chǎn)生溫度裂縫。

⑵結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫：建筑物在長(zhǎng)期使用過程中，因地基的不均勻沉降，找平層裂縫，不同建筑材料的收縮差異，吊車的頻繁震動(dòng)等，都能引起結(jié)構(gòu)裂縫。

⑶混凝土硬化過程中的收縮，形成裂縫，混凝土施工所需水量大大超過了水泥水化所需要的用水量，由于多余水分的蒸發(fā)造成砂漿收縮而引起收縮裂縫。

⑷施工裂縫：施工時(shí)混凝土振搗不密實(shí)，面層壓光不好，以及早期干燥脫水，后期養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，都會(huì)產(chǎn)生施工裂縫。

2.設(shè)計(jì)和施工不當(dāng)引起滲漏

⑴由于屋面防水設(shè)計(jì)方案不合理，如屋面坡度過小，防水層未設(shè)分倉縫或分倉縫設(shè)計(jì)不合理等。另外，荷載計(jì)算錯(cuò)誤，防水材料選擇不當(dāng)?shù)?，均可引起屋面滲漏水。

⑵屋面防水施工沒有嚴(yán)格按照操作規(guī)程及按設(shè)計(jì)要求精心施工，局部防水措施不當(dāng)，如山墻.女兒墻.檐墻.天溝.屋面板縫.煙囪或雨水管穿過防水層處，施工時(shí)未采取嚴(yán)密的防范措施而導(dǎo)致屋面滲漏水。

3.防水材料質(zhì)量有缺陷引起滲漏

由于一些防水材料未達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，基層裂縫導(dǎo)致防水卷材的零延伸而破壞；沒有按照當(dāng)?shù)貧鉁氐葪l件選用防水材料，防水層在低溫時(shí)脆裂破壞，最終導(dǎo)致屋面滲漏水。

二、四合院裝修設(shè)計(jì)屋面防水設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量控制的措施

1.盡量避免結(jié)構(gòu)層混凝土產(chǎn)生裂縫

⑴屋面結(jié)構(gòu)層盡量采用整體現(xiàn)澆，尤其是剛性防水屋面。

⑵采用預(yù)制鋼筋混凝土板則盡量避免使用異型板，由于異型板拐角處應(yīng)力比較復(fù)雜，如配筋不當(dāng)，容易出現(xiàn)裂縫。

⑶屋面板的厚度應(yīng)不小于L/(30～35)（L為單項(xiàng)板跨度或雙向板的短邊跨度），一般屋面板厚度不宜小于120mm。

⑷鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，且應(yīng)盡量采用雙層雙向配筋。

⑸采用預(yù)應(yīng)力混凝土是防止樓板開裂最有效的方法之一。

2.加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)及細(xì)部構(gòu)造的處理

⑴嚴(yán)格遵照《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》對(duì)建筑防水等級(jí)規(guī)定的防水材料選用及設(shè)防要求，必須由有防水設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的人員承擔(dān)，并應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，地區(qū)自然條件等進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)。

⑵重視層面構(gòu)造，使各層面的構(gòu)造合理。如對(duì)找平層應(yīng)按要求找坡后做25mm厚1:2.5水泥砂漿，保溫層盡量采用憎水或吸水率低的材料等。

⑶改進(jìn)節(jié)點(diǎn)做法，加強(qiáng)成品保護(hù)。由于節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的不合理或施工粗糙，常常是導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)滲漏的主要原因，在節(jié)點(diǎn)部位應(yīng)采取剛.柔結(jié)合的辦法，各節(jié)點(diǎn)均應(yīng)用密封材料填充密封，這一點(diǎn)尤其對(duì)剛性防水層特別重要。

對(duì)于泛水處，基層需用水泥砂漿做成園角或倒角，以利于鋪貼防水層。在泛水.屋脊.天溝等復(fù)雜節(jié)點(diǎn)部位，可采用密封材料涂布2mm厚或采用高分子卷材作為附加層。也可采用涂膜防水打底，上做卷材防水的復(fù)合防水方法。

⑷防排結(jié)合，采取以防為主.以排為輔的重要原則。屋面工程的防水設(shè)計(jì)，如果坡度不夠，水落口布置部位不妥和數(shù)量不足，管徑偏小以及天溝.檐溝寬度不夠都會(huì)造成排水不暢，極易造成屋面局部積水。長(zhǎng)久以來，防水層處于干濕.凍融交替作用下，勢(shì)必造成防水層破壞，也可由于屋面積水引發(fā)墻面連帶滲漏。

⑸在大坡度基層上施工時(shí)，為防止防水層和保護(hù)層在重力作用下滑移，需采用機(jī)械固定措施，在防水層施工完畢后采用帶壓條或墊片的釘子固定，也可采取在保護(hù)層內(nèi)加鋼絲網(wǎng)片.鋼筋彎勾錨固的方法固定。

3.合理選擇防水材料

⑴防水涂料具有對(duì)形狀復(fù)雜.變截面以及設(shè)施較多的屋面容易施工并能形成連續(xù).彈性.無縫.整體防水層的特點(diǎn)，主要代表產(chǎn)品有溶劑型高聚物改型瀝青防水涂料和聚氨酯防水涂料等。

⑵防水卷材是建筑材料中的主導(dǎo)產(chǎn)品，占防水材料總量的80%左右。它包括瀝青防水卷材.高聚物改型瀝青防水卷材.合成高分子防水卷材等三大系列產(chǎn)品。適用于防水等級(jí)一至四級(jí)的工業(yè)與民用建筑工程的屋面防水。

⑶嚴(yán)格按照現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境條件選材，確保屋面防水的耐久年限。以達(dá)到提高防水工程質(zhì)量和延長(zhǎng)防水層使用年限的目的。

4.精心施工，加強(qiáng)防水施工管理

⑴屋面工程的防水必須由專業(yè)隊(duì)伍施工，應(yīng)貫徹設(shè)計(jì)意圖，使用經(jīng)測(cè)試合格的材料，不能任意更改。

⑵施工前必須認(rèn)真編寫施工方案，并貫徹執(zhí)行，精心施工。

⑶遵守有關(guān)防水規(guī)范的各項(xiàng)規(guī)定。對(duì)防水施工全過程認(rèn)真管理，做好每道工序的檢查和驗(yàn)收工作。從設(shè)計(jì).選料.測(cè)試.施工到檔案整理各個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)有嚴(yán)格的管理制度。

⑷充分了解結(jié)構(gòu)層混凝土和找平層等的材料.施工情況，為防水處理做好一切準(zhǔn)備。

⑸要注意防水屋面的維修養(yǎng)護(hù)，防止不應(yīng)有的損壞，要時(shí)刻保持雨水口等排水流暢。

由此可知，住宅工程的屋面防水設(shè)計(jì)也應(yīng)遵循“多道設(shè)防，復(fù)合防水，防排結(jié)合”的原則，采取綜合治理的途徑。如何徹底的解決好住宅工程屋面防水的滲漏問題，不但要求我們認(rèn)真貫徹執(zhí)行“屋面工程技術(shù)規(guī)范”，把好防水材料質(zhì)量關(guān)，最重要的是要求我們要不斷提高施工水平和管理水平。